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ky体育app下载官网手机版河西中一代神盘大降142万!有人成功捡漏!

发布时间:2024-05-31 08:48:26人气:

  ky体育app下载官网手机版河西中一代神盘大降142万!有人成功捡漏!这套房源位于一楼,楼栋总高7层,为一梯两户的设计。这套房源此前曾经有过一次流拍,这次是二次拍卖。较于

  值得注意的是,近期该小区成交了一套差不多面积的二手房源,成交总价为698万,成交单价为53825元/㎡。

  而且,公开显示的数据来看,二手市场上的成交量很少,基本2022年仅有一套成交。(公开房源数据)

  除了这一套捡漏房源以外,朗诗国际街区南园在3月初,还成交了一套,建面约68.24㎡的房源,成交总价358万,单价约5.25万/㎡。

  朗诗国际街区是可以说是南京有代表性的初代神盘,也是南京最先一批做科技住宅的项目,在河西的地位很高。

  朗诗国际街区是河西比较早期的科技住宅,拥有“三恒”科技,比如:房子一年四季温度控制在20℃-26℃;室内相对湿度控制在30%-70%;24小时持续不断的新鲜氧气;40分贝左右的低噪音环境;可调节的室内光环境。

  项目于2005年首开,小区体量较大,分为南区、中区、北区ky体育登录官网,共3720套房源,交付时间从2006-2010年,也就是说,最后一批交付的房源,距今也有13年的时间了。

  项目一直是朗诗物业,在2020年时,小区曾经由物业出资,逐步翻新陈旧的外立面,更换了监控设备,直到现在,项目在河西中依然很醒目。

  中园是面积最大、风景最好的小区,从平面图可知,除了包括12栋高层住宅外,还设有中央广场和网球场。

  有人喜欢新房,也有人因为老小区周边成熟的居住环境,和过硬的保值能力吗,或者是资金原因,而选择二手房。

  实际上,以现在河西的价格梯度来看,600万左右能够选择河西南120㎡左右的小户型。如果300-400万的预算,就只能看下周边的二手房源了。

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